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杭州地区的楼市不断更新 让人们的生活更美好

来源: 未知 作者: admin 发布时间:2017-09-29
杭州地区的房地产事业多年来有了很大的发展,风格和模式也在不断发生了细微的变化,让人们的生活出现了非常大的变化,居住环境的不断优化也让人们的生活更加美好。
 
杭州的楼市发展至今,有太多记忆犹新的改变。绿城经典的建筑立面,滨江沉稳的精装修,龙湖缤纷的五重景观,天阳百变的户型迭代,金茂高端的科技系统……每一处产品细节、理念的升级,都见证着这座城市生活的改变,也为这座城市带来向上的活力。
优秀的住宅产品,不可能一成不变。随着外来开发商的进入,很多新的产品理念迸发,本土房企不再一枝独秀,住宅产品百花齐放,城市居住者对生活的理解也呈现出新变化。正如这座城市的发展永不停驻,产品革新永不停歇。未来的杭州,还将有更多开发商带来新鲜的产品理念,为我们的生活添砖加瓦。
 
见证了户型从实用到简奢杭州楼市发展史,某种程度上来说,就是户型演变史。20多年前,如果有杭州人告诉你他住在70平方米的房子里,那说明居住条件已经很不错了。绝大部分房子的户型都是客餐厅连在一起。“那个时候我们住的朝晖小房子,暗卫、暗厨、暗厅。”杭州人卢先生说。
 
户型的真正改变源于一次政策的出台。2006年,杭州首次提出“70/90政策”,同个楼盘项目里90m2以内的户型必须达到70%。一时间,全城皆是90m2。首个“70/90”楼盘万科魅力之城面市之后,对90m2的户型改造就此拉开序幕。90m2的可变三房,到LOFT户型的出现,我们的居住模式第一次在有限的空间里得到延展。“记得那时候中海钱塘山水出过一个90m2五室两厅两卫户型,还有天阳美林湾真正做到90m2三房户型,后面很多开发商甚至做出了两个卫生间,无论舒适性如何,从居住生活的改善而言,这些户型的贡献功不可没。”一位绿城设计院的资深设计师回忆道。
 
90m2三房的出现,无疑将实用性推向极致。“户型专家”天阳做了一系列90m2的产品改良,“天阳上河创新边套三 房 设计,天阳九筑90m2三房双层墅式布局,再到天阳尚城国际和尚景国际双卫全明。”天阳地产有限公司副总经理石焱列举了天阳最具代表性的三种90m2户型。2015年,“70/90政策”退出历史舞台,加上土地成本越来越高,开发商开始做90m2的升级版,来填补日益上涨的土地成本。之后,大批轻改善户型不断冒出,在实用性和尺度感的平衡上,开发商绞尽脑汁。融创侯潮府当时推出了34m2的L型超大阳台,118m2户型做到了每个起居空间都带阳台,一定程度上影响了后期很多轻奢豪宅的设计理念。
 
杭州地区的楼市能够出现这么大的改革,主要原因还是政府的改革政策,其次就是经济发展的促进作用,真的是一件非常不错的事情,建筑形式的改革也体现出很多更多生活理念。
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